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的资监制度在统一监和打破刚兑的大政策格局之下，中国的地产金融模式，或许会迎来重的分水：影子银行的落幕和地产大资的崛起。在这个过程，不动产私募股权基金也面临重要的型与契机。存量资产盘活最大的题，并不证券化等金融创新工具的不足，而是资产盘活主体的缺失，

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有原来的工业用地等低效用地，还有原来的办房商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此集体土地也以进行赁房建设试点赁用地供应加据原地产研究中心统计数，截122日，全国已经有超10城市成交租赁类土地，合将供应超过10万房源北、佛山上海广州深圳杭州珠海

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